CÁC PHÚC LỢI DÀNH CHO BẠN

– Thưởng lương tháng 13, thưởng các ngày lễ, Tết, thưởng hiệu quả SXKD

– Du lịch hằng năm

– Khám sức khỏe định kỳ

– Tham gia chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo đúng quy định của Pháp luật và Tập đoàn.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC

I- Công tác quản lý:

• Chịu trách nhiệm toàn diện các hoạt động của Hệ thống kỹ thuậtđược giao quản lý bao gồm: điện (điện lưới, máy phát), điện lạnh, PCCC, bơm, bể bơi…và những công việc bảo trì khác nhằm  đảm bảo toàn bộ hệ thống luôn trong tình trạng vận hành hiệu quả, an toàn.
• Chịu trách nhiệm đào tạo kỹ năng vận hành, bảo trì bảo dưỡng các hệ thống cho toàn bộ nhân viên kỹ thuật.
• Quản lý chi phí một cách hiệu quả và chặt chẽ. Theo dõi thay đổi về ngân sách/dự toán chi phí vận hành (nếu có)
• Lập kế hoạch và theo dõi toàn bộ các công việc bảo dưỡng và công tác nâng cấp, sửa chữa, thay thế máy móc, trang thiết bị trong tòa nhà.
• Lập báo cáo hàng ngày về toàn bộ các vấn đề kỹ thuật.

II- Công tác chuyên môn, nghiệp vụ:

• Quản lý hệ thống kỹ thuật của khu đô thị, lập các kế hoạch vận hành, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc phía tư vấn. Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của khu đô thị phải được tiến hành đúng, an toàn vào mọi thời điểm.
• Trực tiếp sửa chữa/chỉ đạo sửa chữa để xử lý các tình huống sự cố của Hệ thống kỹ thuật.
• Giám sát, liên hệ/hỗ trợ các nhà thầu thi công hoàn thiện nội thất đảm bảo thực hiện đúng các yêu cầu kỹ thuật.
• Tổ chức lên kế hoạch chi phí hàng năm cho các vấn đề liên quan đến vận hành kỹ thuật các tòa nhà, khu đô thị như: chi phí năng lượng, chi phí cho vật tư, dụng cụ cho  thay thế và sửa chữa nhỏ, chi phí cho dịch vụ bảo trì của các nhà thầu, chi phí cho sửa chữa, cải tạo nâng cấp …
• Đảm bảo minh bạch, chặt chẽ trong việc quản lý kho vật tư tiêu dụng, công cụ dụng cụ…
• Tổ chức thành lập các form mẫu check list kỹ thuật, lý lịch thiết bị, ghi chép nhật ký, thông số bảo trì, hướng dẫn sử dụng, … nhằm đảm bảo hoạt động của các hệ thống kỹ thuật khu đô thị được giao quản lý.
• Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của các tòa nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn. Điều chỉnh và theo dõi sự hoạt động hợp lý của hệ thống.
• Chủ động giải quyết các sự cố liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong lĩnh vực vận hành các tòa nhà, khu đô thị cũng như phòng chống cháy nổ, thiên tai, bão lụt …
• Tổ chức, tham gia và giám sát các hoạt động của các tòa nhà, khu đô thị bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào tòa nhà, các qui trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, khu vực để xe, cây cảnh …
• Tổ chức quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật của các tòa nhà, khu đô thị.
• Tổ chức theo dõi, giám sát, giao nhận diện tích khách thuê bao gồm quản lý việc hoàn thiện nội thất của khách thuê. Đảm bảo các nhà thầu phụ đến làm việc phải theo các tiêu chuẩn của Tòa nhà, khu đô thị.
• Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ điện, nước, ga, dầu … của các tòa nhà và của khách thuê theo quy trình.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

Tốt nghiệp đại học các chuyên ngành xây dựng, kỹ thuật (Cơ/Nhiệt/Lạnh/Điện CN) hoặc các ngành có liên quan đến công việc. Có chứng chỉ quản lý tòa nhà/ chung cư.

Có ít nhất 10 năm kinh nghiệm và công tác liên tục, trong đó 03 năm đảm nhận các chức danh Trưởng phòng Kỹ thuật, Kỹ sư trưởng tòa nhà Hạng B trở lên

Có kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực cơ khí, hệ thống kỹ thuật tòa nhà. Am hiểu kỹ thuật và công nghệ; Có khả năng đề xuất vận dụng công nghệ tiên tiến mang lại hiệu quả cao cho công ty.

Sử dụng tốt các phần mềm vi tính, tiếng Anh chuyên ngành; Khả năng ứng dụng CNTT trong quản lý vận hành phục vụ tốt cho phát triển SXKD.