Trưởng Ban Quản Lý và Khai Thác Bất Động Sản

Mô tả công việc

1. Quản lý toàn diện hoạt động của Ban Quản lý và Khai thác BĐS của Tập đoàn, đảm bảo tuân thủ pháp luật, quy định của Tập đoàn và tiêu chuẩn dịch vụ.

2. Xây dựng, hoàn thiện và giám sát hệ thống quy chế, quy định, quy trình và tiêu chuẩn Quản lý vận hành Khu đô thị/Tòa nhà

3. Xây dựng kế hoạch vận hành theo năm, quý, tháng.

4. Lập, quản lý và kiểm soát ngân sách vận hành, tối ưu nguồn thu, chi phí và hiệu quả khai thác tài sản.

5. Chịu trách nhiệm quản lý vận hành các dự án/bất động sản của Công ty, đặc biệt là dự án An Lạc Green Symphony.

6. Nâng cao chất lượng dịch vụ, trải nghiệm khách hàng/cư dân và xử lý kịp thời các phản hồi, tồn tại trong quá trình vận hành.

7. Tổ chức tiếp nhận bàn giao, quản lý bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa và nâng cấp hệ thống kỹ thuật, tài sản, thiết bị.

8. Phát triển tiện ích, khai thác mặt bằng, tìm kiếm đối tác dịch vụ và gia tăng giá trị thương mại cho dự án.

9. Lựa chọn, quản trị và giám sát các nhà thầu, nhà cung cấp dịch vụ thuê ngoài như an ninh, vệ sinh, cảnh quan, kỹ thuật…

10. Xây dựng cơ cấu tổ chức, tuyển dụng, đào tạo, điều phối nhân sự và phát triển đội ngũ kế cận cho Ban Quản lý và Khai thác BĐS.

Yêu cầu công việc

– Tốt nghiệp Đại học trở lên, ưu tiên Đại học Kỹ thuật (Kỹ thuật Điện / Điện lạnh) hoặc các ngành nghề liên quan

– Có kinh nghiệm 7 năm trở lên làm Giám đốc quản lý tòa nhà, khu đô thị quy mô lớn

– Nhiệt tình, sáng tạo, chịu được áp lực cao trong công việc

– Có khả năng lập kế hoạch và tổ chức điều hành thực hiện, đánh giá kế hoạch. Giải quyết các công việc nhanh gọn, hiệu quả

– Khả năng lãnh đạo lan tỏa, kỹ năng truyền cảm hứng và tạo động lực làm việc cho CBCNV

– Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thương thảo. Kỹ năng soạn thảo các Quy chế, quy định, quy trình nghiệp vụ ngành và quản trị công ty. Khả năng diễn thuyết trước tập thể

– Khả năng quản trị tổ chức phối hợp điều hành công việc đảm nhận đạt hiệu quả; có khả năng đánh giá năng lực, trình độ cán bộ thuộc quyền quản lý, bố trí sử dụng cán bộ phù hợp hiệu quả

– Có mối quan hệ rộng với các tổ chức, cá nhân liên quan phục vụ giải quyết công việc hiệu quả.