Chuyên viên bán và cho thuê bất động sản

* Mô tả công việc

1. Bán và cho thuê các sản phẩm bất động sản, mặt bằng thương mại, diện tích dịch vụ/tiện ích của Công ty theo kế hoạch, chính sách và chỉ tiêu được giao.

– Tìm kiếm, tiếp cận, tư vấn, đàm phán và chốt giao dịch với khách hàng/khách thuê; xây dựng và duy trì nguồn khách hàng tiềm năng.

– Tìm kiếm, phát triển và phối hợp quản lý đại lý, sàn phân phối, môi giới, cộng tác viên; theo dõi hiệu quả khai thác khách hàng và tuân thủ chính sách kinh doanh của Công ty.

– Chuẩn bị báo giá, phương án giao dịch và hồ sơ liên quan; phối hợp thực hiện thủ tục đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán và các thủ tục giao dịch với khách hàng.

– Phối hợp với các bộ phận liên quan bàn giao sản phẩm/mặt bằng cho khách hàng, khách thuê; tiếp nhận lại mặt bằng khi hết hạn thuê và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình giao dịch.

– Theo dõi tình trạng khách thuê, thời hạn hợp đồng; phối hợp chăm sóc, gia hạn/tái ký, xử lý phản hồi và hạn chế mặt bằng trống.

2. Thực hiện khảo sát, nghiên cứu thị trường và đối thủ cạnh tranh; xác định khách hàng mục tiêu để đề xuất giá bán/giá thuê, chính sách kinh doanh, ưu đãi và phương án thúc đẩy bán hàng/cho thuê phù hợp.

3. Quản lý, cập nhật giỏ hàng và tình trạng các sản phẩm/mặt bằng chưa giao dịch; đề xuất giải pháp xử lý hàng tồn, mặt bằng khó bán hoặc khó cho thuê.

4. Thực hiện/kiểm soát việc đăng tin và thông tin quảng cáo bán/cho thuê của cá nhân, đại lý và môi giới, bảo đảm đúng thông tin, giá và chính sách được Công ty phê duyệt.

* Yêu cầu công việc

– Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành Quản trị kinh doanh, kinh tế, thương mại hoặc các ngành khác có liên quan; có chứng chỉ môi giới hoặc tương đương

– Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm bán hàng và cho thuê, trong đó đã có kinh nghiệm làm cho Chủ đầu tư (tương đương An Lạc)

– Có kiến thức chuyên môn, kinh nghiệm về kinh doanh BĐS, bán hàng, quảng cáo, tiếp thị, hiểu biết về sản phẩm.

– Có kinh nghiệm nghiên cứu thị trường, có khả năng xây dựng phương án, đề xuất giá, chính sách, bán/cho thuê.

– Có kỹ năng giao tiếp thuyết phục; tạo lập, phát triển quan hệ khách hàng.

– Có kỹ năng tư vấn bán hàng, cho thuê dịch vụ BĐS và giải quyết các thủ tục sau bán hàng.

* Quyền lợi

– Lương cứng 12-14 triệu đồng/tháng

– Thưởng doanh số: 0.5-1 tháng tiền thuê mặt bằng (cho thuê) + tối đa 2% giá thị HĐMB (bán căn hộ/thấp tầng)

=> Tổng thu nhập 30-40 triệu đồng/tháng

– Thưởng tháng lương 13, thưởng Tết, thưởng Lễ, đóng BHXH theo quy định, khám SK, du lịch,….