Thị trường bất động sản khởi sắc, ven trung tâm phía Tây Hà Nội thay đổi chóng mặt

Bất động sản "tỉnh giấc" nhờ kiều hối

Cả thế giới đang "gồng mình" trong cuộc chiến chống Covid-19 nhưng tính đến thời điểm hiện tại, Việt Nam ghi nhận 271 ca nhiễm, không có bất kỳ trường hợp nào tử vong và kể từ 16/04 đến nay không có ca nhiễm mới trong cộng đồng. Số liệu này thấp hơn nhiều so với hầu hết các quốc gia khác ở Đông Nam Á và thế giới. Tổ chức Y tế thế giới WHO liên tục kêu gọi các nước tham khảo cách Việt Nam phòng chống dịch. Điều đó khẳng định Việt Nam là quốc gia thật sự an toàn. Minh chứng cho điều đó là thời gian qua hàng chục nghìn kiều bào về nước tránh dịch với một tâm thế bình an, tin tưởng tuyệt đối về nước nhà.

Ba năm liên tiếp Việt Nam thuộc top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới, với 13.8 tỷ USD năm 2017, 15.9 tỷ USD năm 2018 và 16.7 tỷ USD trong năm 2019 và chắc chắn sẽ không ngừng tăng trong tương lai.

Với các kiều bào hồi hương, dịch Covid-19 có thể được xem là phép thử đối với kinh tế, môi trường sống tại nước nhà, có tác động mạnh mẽ đến quyết định đầu tư của họ. Dịch bệnh kết thúc, bất động sản được nhận định sẽ là kênh đầu tư thu hút họ gửi gắm niềm tin đầu tư.

Những nỗ lực chống dịch của Việt Nam đang ngày càng chứng tỏ đây là một quốc gia đáng sống, một môi trường an toàn, điểm đến hấp dẫn người nước ngoài vào đầu tư. Sau dịch Covid-19 rất có thể làn sóng đầu tư vào Việt Nam sẽ gia tăng mạnh mẽ, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

unnamed (5).jpg

Bất động sản ven trung tâm phía Tây Hà Nội thay đổi chóng mặt

Trong 10 năm qua, có lẽ khu vực có thị trường BĐS phát triển rầm rộ nhất Thủ đô là vùng ven trung tâm ở phía Tây, thuộc các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông và Hoài Đức.

Từ vùng đất phần lớn là đất nông nghiệp, tuy nhiên những năm gần đây do tốc độ đô thị hóa nhanh cộng với đó là các tuyến đường giao thông lớn chạy qua, nơi đây đã hình thành vùng đô thị mới của Thủ đô.

Sau nhiều năm, hàng loạt dự án khu đô thị mới nằm ở khu vực này được xây dựng đồng bộ về hạ tầng, dần dần đã tạo nên chuỗi đô thị mới hoàn chỉnh. Trong bối cảnh hiện tại, dù thị trường BĐS Hà Nội đang chững lại do tác động của dịch Covid-19 nhưng tiềm năng của khu vực này ngày càng rõ nét, có nhiều triển vọng hơn khi hàng loạt tuyến đường mới đang hoàn thiện, cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thành.

Theo nghiên cứu của CBRE, giai đoạn từ 2017 đến 2019 khu vực này luôn chiếm tỷ trọng khoảng 60-70% nguồn cung bất động sản chào bán trên toàn thị trường. Từ 2015-2019 mỗi năm ghi nhận khoảng 35.000 căn hộ mở bán mới, cao hơn 2 lần giai đoạn 2010-2014.

condo-vn-1588133472282189896580.jpg

Nếu như trước đây khu vực ven trung tâm này thường được phát triển các dự án trung cấp, chiếm tỷ trọng khoảng 40% thì gần đây xu hướng lan toả của sự phát triển đô thị kéo theo các dự án cao cấp bắt đầu mọc lên nhiều hơn. 

Con số này cho thấy, bất động sản tại phía Tây Hà Nội vẫn còn nhiều dư địa lớn, nhất là trong bối cảnh quỹ đất nội đô co hẹp.

Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam, nếu như dịch bệnh được kiểm soát hoàn toàn vào quý 2, thì Hà Nội có khoảng 27.000-28000 căn hộ chào bán mới. Khu vực phía Tây sẽ tiếp tục là trọng tâm phát triển của thành phố, đứng đầu sự phát triển. Tình hình thị trường sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tốc độ dịch bệnh được kiểm soát nhanh đến đâu.Sự phát triển của BĐS vùng ven phía Tây là do những năm gần đây được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông. Những trục đường vành đai và hướng tâm rộng lớn đã và đang dần hoàn thiện như đường Lê Văn Lương, đường Đại lộ Thăng Long, trục Lê Quang Đạo kéo dài,…cùng các đại đô thị lớn như Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Khu đô thị Bắc An Khánh, Khu đô thị đại học Vân Canh, Khu đô thị Park City, Khu đô thị Smart City,…đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, đã kéo theo một lượng dân cư lớn đổ về khu vực này sinh sống, tạo nên một diện mạo đô thị mới sầm uất. 

Nhiều dự án mới sắp hoàn thành và đang xây dựng phần lớn cũng tập trung ở khu vực này. Bên cạnh đó là các công trình tiện ích xã hội mới đi vào hoạt động như Aeon Mall Hà Đông, quy hoạch tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng và kéo dài nối từ Đại Lộ Thăng Long với đường Lê Trọng Tấn, đường Trần Hữu Dực kéo dài hứa hẹn đem lại diện mạo mới cũng như sự hấp dẫn hơn cho thị trường BĐS vùng ven trung tâm Thủ đô.


Theo Tin Tổng hợp


Kích thước font In ấn

Bình luận chia sẻ

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ AN LẠC
 Số 62 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội
(84-24) 3.7733380 (84-24) 3.7733836
Email: info@anlac.vn. Website: www.anlac.vn

Kết nối với chúng tôi